昨天（6月25日）下午， 泰州市自然资源和规划局主办的2023年泰州市土地招商推介会顺利召开，18宗新地块全面曝光！

【资料图】

本次会议重点：

1、复地、中铁、旭辉、中梁、金地、绿禾、中海、龙信、新城、卓越、远洋、大华等近50家国内知名房企参与了会议，并对相关地块表现强烈兴趣。

2、 此次会议共推介了18宗优质地块，涉及主城、城北、周山河板块、医药高新区、高港区、姜堰区等重点发展片区。

3、中南君启西地块、山河原著北地块、梅兰芳大剧院南侧地块、永兴花园南侧地块等不止一次被推介，他们区位优势明显，周边汇聚学校、商业等优质配套，值得期待！

近50家开发企业参加，泰州2023拟推介18幅重磅地块曝光！

土拍，见证着城市的一轮更迭。

就在昨天下午，泰州市自然资源和规划局主办2023年泰州市土地招商推介会顺利召开，会上复地、中铁、旭辉、中梁、金地、绿禾、中海、龙信、新城、卓越、远洋、大华等近50家国内知名房企代表参会。

图源泰州微视听

据了解，此次会议共推介了18宗优质地块，涉及主城、城北、周山河板块、医药高新区、高港区、姜堰区等重点发展片区。

值得一提的是，这些地块地理位置都很不错，交通通达、生活便利，吸引了不少房企。

海陵工业园板块：

地块1：兴业路北侧、春晖路东侧地块

地块位置：东至海陵区纪庙路、南至兴业路、西至春晖路、北至朱新河

出让面积：约55亩

区域：城东

责任主体：城投集团

地块分析：目前周边有中天·桃李风华、中天·桃李府等新房在售，区域认可度较高。

交通、商业都已经配齐，新的人居界面正在形成。

地块2：山河原著北地块

地块位置：东至泰州医药高新区经五路、南至永兴路、 西至前进河、北至翻身河

出让面积：约88亩

区域：城南

责任主体：交产集团

地块分析：这块地的位置有点模糊。

这块地就是我们之前曾经介绍过的动物园西地块，此前出让过一部分，目前是在售的碧桂园山河原著，成交楼面地价7528元/㎡，在售均价约1.4万/㎡。

地块虽不属于周山河新城板块内，但距离万象城商圈非常近，周边也已启动拆迁，同时规划了学校。

地块3:医药高新区经五路东侧、永定快速路北侧地块

地块位置： 东至泰州医药高新区老通扬运河、南至永定快速路、西至经五路、北至纬一路

出让面积：约85亩

区域：城南

责任主体：交产集团

地块4：规划泰祥路西侧、永兴路北侧地块

地块位置：东至海陵区规划泰祥路、南至永兴路、西至泰顺路、北至纬一路

出让面积：约195亩

区域：城东

责任主体：交产集团

地块5：规划泰祥路西侧、永兴路南侧地块

地块位置：东至海陵区规划泰样路、南至永定路、西至泰顺路、北至永兴路

出让面积：约177亩

区域：城东

责任主体：交产集团

地块6：海曙颐园东地块

地块位置：东至海陵区江州路、南至牡丹巷、西至规划海光路、北至金田路

出让面积：约125亩

区域：城北

责任主体：海发集团

地块分析：该地块位于中骏世界城南侧，周边生活配套丰富，居住生活浓厚。

地块7：兴业路南侧、泰顺路东侧地块

地块位置： 东至海陵区规划泰祥路、南至规划兴工路、西至泰顺路、北至兴业路

出让面积：约272亩

区域：城东

责任主体：交产集团

地块分析：该地块位于莱茵东郡东侧，周边有中医院东院区，周边目前中天·书香名邸在售，这块地靠近学校，未来可能不便宜。

周山河板块：

地块8：永兴花园南侧地块

地块位置： 泰州医药高新区鼓楼南路东侧、洪泽湖路北侧

出让面积：约54亩

区域：城南

责任主体：交产集团

地块分析：该地块位于永兴花园南侧，周边有万象城、凤凰小学南校区等配套，这块地靠近学校，未来可能不便宜。

地块9：中南君启西地块

地块位置：东至泰州医药高新区西周港路、南至淮河路、西至泰州大道、北至海军大道

出让面积：约228亩

区域：城南

责任主体：深业公司

地块分析：该地块位于泰州大道和海军大道交汇处，周边教育、商业、交通等利好不断兑现。

附近在售楼盘中南·君启为改善盘，成交均价约1.5-1.8万/㎡；中南神辉·智在云辰已经清盘，区域二手房价约1-1.9万/㎡不等，存量较为充足。

地块10：祥龙路北侧、鹏举路东侧地块

地块位置：东至泰州医药高新区泰州大道、南至祥龙路、西至鹏举路、北至周山河

出让面积：约163亩

区域：药城板块

责任主体：鑫泰集团

地块分析：地块距离碧桂园·观澜天境不远，享受周山河板块利好。

医药高新区核心板块：

地块11：天禄湖南侧地块

地块位置：东至泰州医药高新区鼓楼路、南至三桥路、西至天禄湖、北至三环酒店

出让面积：约340亩

区域：药城板块

责任主体：华信集团

地块分析：地块位于天禄湖南侧，沿着健康大道往西就是药城核心区域，包括天虹、cmc等。

北部板块：

地块12：金通·春晓江南北地块

地块位置：东至海陵区泰渔河、南至金通春晓江南、西至兴泰公路、北至空地

出让面积：274亩

区域：城北

责任主体：城投集团

地块分析：该地块位于城北，周边主要生活区为泰州碧桂园的几个住宅区。所以在教育、生活配套、设施等方面，都以这些社区为中心。

地块临近兴泰公路、东环快速路、启扬高速等，交通十分方便。

容积率很低，可以打造低密高端住区，周边有金通绿城春晓江南&桃李春风在售。

地块13：苏中木业地块

地块位置：东至海陵区春云路、南至运辉路、西至东风路、北至运河路

出让面积：约58亩

区域：城北

责任主体：海发集团

地块分析：原苏中木业地块，周边有智堡实验学校，生活配套逐步完善，区域面貌也正在改善。

凤城河板块：

地块14：梅兰芳大剧院南地块

地块位置：东至海陵区海陵南路、南至老通扬运河、 西至青年路、北至铁塔路

出让面积：约77亩

区域：城中

责任主体：文旅集团

地块分析：该地块与上河风华非常近。但可以看出这块地，距离凤城河景区、万达广场、通扬河距离更近。

也是凤城河景区周边，一块非常优质的地块。

高港板块：

地块15：口岸小学东地块

地块位置：东至高港区王营河路、南至春江路、西至扬子江路、北至许陈河

出让面积：约111亩

区域：高港

责任主体：泰州引江城市开发

地块分析：地块位于高港区比较中心位置，一路之隔即是口岸小学。

姜堰板块：

地块16：苏中药业园南侧地块

地块位置：东至姜堰区东海南路、南至汤河、西至滨河路、北至长江路

出让面积：约166亩

区域：姜堰区

责任主体：金东城投

地块分析：地块位于姜堰区苏中药业园南侧，周边是姜堰励才实验学校东桥小学教育集团凤凰园校区。

地块17：荣悦府东地块

地块位置：东至姜堰区姜溱河、南至鸡鸣路、西至荣悦府小区、北至天目路

出让面积：约48亩

区域：姜堰区

责任主体：金东城投

地块分析：地块位于励华·荣悦府东侧，周边配套齐全。

地块18：蓝岳首府西地块

地块位置：东至姜堰区蓝岳首府小区、西至道路、南至安置区、北至姜堰大道

出让面积：约42亩

区域：姜堰区

责任主体：开发区新开集团

责任主体：金东城投

地块分析：地块位于蓝岳首府西侧，是姜堰区较为中心的位置，周边配套齐全，生活方便。

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